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成都现房抵押贷款流程：（成都不同银行先后顺序略有不同）
1、线上或线下申请现房贷款业务,提交房贷材料
2、银行对现房、经营场地下户
3、批复按揭房产助学贷款,商住两用房子出国留学贷款,商住两用房屋抵押贷款,小产权住宅抵押贷款,全款购房合同抵押贷款等现房贷款结果
4、签订现房贷款合同
5、办理现房抵押登记、公证
6、贷款发放
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成都银行房屋抵押贷款条件？
1、商品房产抵押创业贷款,抵押拆迁安置房子经营贷款,商品房屋应急贷款,抵押经济适用住房商务活动贷款,抵押房本生活支出贷款等抵押的房屋必须是无权属争议的房屋.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的房屋,都可以办理抵押贷款.但有一个前提,就是必须用该房屋全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.
2、一般要求抵押房屋的房龄不超过20年,房龄加上贷款年限不超过40年（个人房屋贷款最长能贷30年,消费类房屋抵押贷款最长能贷10年,经营类房屋抵押贷款最长能贷5年.）
3、成都二手房抵押贷款的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是成都15年房龄以内的二手房可以办理房屋抵押贷款.实际上此类房屋在期限以及利率方面就没那么划算了.
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1、成都房子借款额度高.与信用借款、汽车借款等相比,它最明显的优势就是额度较高.
2、有房子作为抵押,成都房子借款的期限可以很长,一般可以申请到10年~30年不等.
3、因为有房子作为抵押物,对借款人资质要求有些降低.有稳定收入,借款用于消费经营等合法用途,借款机构一般都能审批通过.
4、相对于信贷、汽车贷等借款利率,成都房子抵押借款的利率低,而且银行选择产品多公司房产助学贷款,农村自建现房应急贷款,小产权房屋抵押助学贷款,安置住宅教育贷款,抵押小产权房本生意贷款等.
5、还款方式多样化,可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法等等.借款者可以选择适合自身的还款方式.
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